KİRA SÖZLEŞMELERİNDE DEPOZİTO UYGULAMASI
Depozito ( Güvence Bedeli): Kira hukuku ile ilgili olarak yeni uygulamaya göre ev sahibi en fazla üç kira karşılığı olmak üzere depozito (güvence bedeli) isteyebilir.
Önemli bir başka nokta da depozito olarak sözleşmede belirtilen paranın ( veya kıymetli evrağın) kiraya verenin (ev sahibinin) onayı olmadan da banka hesabına yatırılması, kıymetli evrağın da bankaya teslim edilmesi mümkündür. Alınacak dekont ya da benzeri belge kiraya verene teslim edilmelidir.
Depozitonun İadesinin Şartları: Kiracı, kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra takip eden 3 ay içinde bankaya yatırdığı parayı veya kıymetli evrağı, eğer kiraya veren tarafından bu 3 aylık süre zarfında icra takibi veya dava yoluna başvurulduğu bildirimi yapılmamışsa, depozito bedelini bankadan alabilir. Kiraya veren ise kesinleşmiş mahkeme kararı veya icra takibi ile bankadan depozito bedelini alabilir. Burada sözleşme içeriği çok önemlidir. Ayrıca; Kiracı ve kiraya verenin anlaşması ile banka bu süreye bakmaksızın depozito parasını veya kıymetli evrağı teslim etmek zorundadır.